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泰国唯一国家经济特区必经之路

发布时间:2019-08-14 17:47:57

时间:2018-08-29 

据高力国际关于泰国曼谷2018年第二季度的数据报告指出,曼谷BTS轻轨周围的房价已经达到了5万人民币/平,涨幅如此之迅速!与此同时,2018年的新住宅也大多建在轻轨沿线上,房产市场进一步扩张。而作为贯穿曼谷从南到北的BTS线更是被投资者视为眼中的 肥肉 。因此,BTS有如今的市场也不足为奇。

BTS线上成就了素坤逸商圈、Asoke CBD等等繁华商圈。而南部的一个地区也不容小觑,5年内房价翻了一番!那就是 占据了BTS三站的Bangna地区。

Bangna区域位于BTS的下半段,从这里到Asoke CBD,乘坐BTS 仅需10分钟,而且该地区的设施可以提供完备的城市生活,有大型商场、国际学校、大型医院等等。而且随着曼谷中部的扩张该地区正不断的成长。

EEC经济特区必经之路

EEC经济特区-泰国唯一国家级经济特区,海陆空三维国际交通枢纽,东南亚新经济中心!欲赶超中国的 深圳经济特区 !

泰国东部经济走廊简称EEC,是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里和罗勇三府设立经济区,通过大力发展基础设施,实行一系列重大投资优惠政策,升级泰国经济4.0计划。

而且阿里巴巴马云早已在此豪掷110亿泰铢,大规模的建设!未来这里是经济、商贸、物流中心!拥有极强的人口红利!可以看到,未来曼谷,芭提雅三大机场贯通(做到1小时换乘),EEC经济走廊红利直接覆盖曼谷东南片区!

而在曼谷东南片区的Bangna区域则是曼谷通往EEC经济走廊的必经之地,也是未来横跨曼谷,芭提雅高铁的必经之所。

最明显的证明Bangna地区价值提升的就是:5年前曼谷Bangna区域的单价人民币约1 000元/㎡,目前单价约25000元/㎡!整整翻了一倍!

曼谷大型商场齐聚于此

Bangna地区除了占据了战略位置外,它还是泰国数一数二的购物天堂。泰国的购物商场可以说非常多,但是大多都集中在曼谷市中心,虽然泰国本地人也很爱逛以上这些地点,但主要的消费对象还是以观光客为主。而这些地点所包含的范围却只有大概曼谷的五分之一不到,在这范围之外,泰国人主要爱逛那就是集合各家品牌、号称全东南亚最大购物商城的Mega Bangna!

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Mega Bangna

Mega Bangna于2012年开始营业,占地四十万平方公尺。四十万平方公尺是一个什么概念?如果拿足球场来比较,以最大的标准足球场面积来计算是8250平方公尺左右,也就是说Mega Bangna约为48个足球场总合!

▲品牌多,近高速

Mega bangna里面包含了400多个品牌的商店,8000个停车位,还有最重要的一点,就是全曼谷唯一一家IKEA就坐落在这边,当然里面可说集吃喝玩乐为一体,不但有各家服饰店、 C商店、Big C超市、家具卖场、餐厅、美食街,发廊、书店,还有电影院,可以说是只有你想不到的!

▲吃喝玩乐应有尽有

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Central Plaza Bangna

作为泰国有名的连锁商超,Central Plaza的规模远大于一般商超,进驻品牌也都是十分的齐全,完全满足逛街人的需求。而Bangna区的Central Plaza更具特色跟吸引力 商场天台的水上乐园

Central Plaza Bangna商场天台的水上乐园翻新后最近重新开业,更找来韩国人气的卡通公仔Pororo 帮手,变身成全球首个Pororo水上乐园!场内共有4组刺激的滑水梯、一条长400米的漂流河、8个嬉水池,大人及小朋友都十分喜欢玩!当中以坐着水泡玩的「Tong Tong s Magic Slide 」最惊险,因为滑梯会伸出商场外,在旁边见到都脚软!虽然规模不算大,但是其娱乐性一点都不差。在炎热的曼谷,可以随时清凉一夏简直最好不过了!

由于水上乐园的兴建,到Central Plaza Bangna的人流量猛增了 0%!

The Bangkok mall

如果说Mega Bangna的规模已经让你十分震惊,那Bangkok mall会让你更加的兴奋。The Bangkok mall,东南亚最大购物天堂,面积超65万方,比起Mega Bangna还要大多25万平方米,总投资200亿泰铢。

最初的设计总共需要四栋建筑物,其中包括三栋40层的建筑物和一栋52层的建筑物。预计酒店将拥有近500间客房,而服务式公寓项目可能拥有超过600间客房。

▲The Bangkok mall规划图

曼谷国际展览中心BITEC

曼谷国际展览中心是泰国首屈一指的展览中心,是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心。总面积272000平方米,其中展会面积50400平方米,停车场可容纳4700个停车位。BITEC展览中心拥有19个会场,可举办 0到20000人的会议,同时展览中心每天可以承受100000人次的流量!

战略位置+东南亚最大商场+人流聚集地BITEC

Bangna地区不容小觑

作为BTS沿线上的区域,Bangna地区包含了BTS的三站 Udom Suk、Bangna以及起始站Bearing。

未来,BTS还将继续向东南部延长9站!高力国际发布的曼谷2018年第二季度住房报告,BTS沿线周围的房价已经涨到了5万人民币/平!绝对的市场爆发地!有路线上Bangna地区的项目The Niche Mono Bearing也恰恰证明了这一点。距Bearing站仅250米,从去年开盘至今已经涨了16%!涨幅速度如此之快!近日在有路上线的Notting Hill Sukhumvit105同样也有着年15%涨幅的高回报,距Bearing站400米,靠近Bang Na高速,四通八达!

 

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